Comunidad de Edificio: Reparación Total por Temporal en Viña del Mar
Contexto
Un edificio de 8 pisos en Viña del Mar sufrió daños significativos durante un fuerte temporal invernal. Las filtraciones afectaron múltiples departamentos, áreas comunes y la fachada del edificio. La comunidad de propietarios no sabía cómo proceder con un reclamo de esta magnitud.
El Problema
La aseguradora del edificio reconoció parcialmente los daños, ofreciendo cubrir solo las reparaciones de áreas comunes por un total de $4.200.000. Sin embargo, los daños reales incluían filtraciones en 12 departamentos, daño a la fachada, y deterioro del sistema eléctrico en zonas comunes. El presupuesto real superaba los $15.000.000.
Nuestra Gestión
- Coordinación comunitaria: Trabajamos con la administración del edificio para documentar los daños de cada departamento individualmente.
- Peritaje independiente: Contratamos un informe técnico de un ingeniero civil que detalló las causas y alcance de cada daño.
- Denuncia consolidada: Presentamos una denuncia integral que incluía tanto las áreas comunes como los departamentos individuales.
- Impugnación técnica: Con el informe pericial, impugnamos la evaluación original demostrando que los daños eran estructurales y no meramente cosméticos.
Resultado
- Monto inicial ofrecido: $4.200.000
- Monto final obtenido: $14.800.000
- Incremento: 252% sobre la oferta original
- Tiempo de gestión: 60 días
- Departamentos beneficiados: 12
La comunidad pudo reparar completamente la fachada, el sistema eléctrico de zonas comunes y cada uno de los 12 departamentos afectados.
¿Tu Edificio Fue Afectado?
Gestionamos siniestros tanto individuales como comunitarios. Solo cobramos cuando recibes tu indemnización.
Consulta gratis por WhatsApp o escríbenos a contacto@ingenierosseguros.com